https://mobirise.com/

Деревья растут даже в кризис

В рамках проекта Pine Planters (PP) планируется разработка и вывод на рынок линейки финансовых инструментов и услуг нового поколения, в основе которых лежат технологии block chain, smart contracts и использование криптовалют.

На ближайшие 100 лет наши инвесторы застрахованы от:

Инфляции 

Нехватки жизненного пространства

Дефицита плодородных земель

Отсутствия пресной воды

Белая книга проекта
Pine Planters

Философия 

Когда человек сажает дерево, которое станет домом, столом, бумагой и биотопливом не раньше, чем через 120-150, а то и через 300 лет, он едва ли надеется пожить в этом доме, посидеть за тем столом или даже просто продать на переработку дерево, которое вырастет. Это труд, не приносящий мгновенной материальной отдачи, нацеленный в будущее, причем весьма отдаленное. Тем не менее, плоды этого труда можно увидеть, потрогать руками. Можно подсчитать прирост древесины и количество углекислого газа, который дерево поглощает из атмосферы и превращает в ценный и, главное, возобновляемый ресурс. 


Почему это важно?

45 лет назад группа молодых математиков из MIT по заказу Римского клуба построила математическую модель роста человеческой популяции и исчерпания природных ресурсов. Доклад программистов получил название «Пределы роста». В последующие десятилетия модели неоднократно подтверждали свою точность. Последняя обновленная версия доклада была опубликована в виде книги в 2004 году под названием «Пределы роста: 30 лет спустя» (Limits to Growth: The 30-Year Update). Среди прочего в обновленной версии доклада говорится, что за 50 лет, с 1950 по 2000 годы, годовое потребление человечеством ископаемых энергоресурсов выросло примерно в 10 раз (нефти — в 7, а природного газа — в 14 раз), при том, что население планеты за этот же период выросло в 2,5 раза. Авторы приходят к неутешительному выводу: если в ближайшее время не произвести «серьезную коррекцию» потребления человечеством природных ресурсов, то коллапс человечества в той или иной форме (социально-экономической, экологической и т.п.) будет неизбежен.

Тем не менее, Pine Planters – это бизнес, а не благотворительный или некоммерческий проект. Мы не просим денег на посадку деревьев в экваториальной Африке. Создающаяся группа компаний нацелена на извлечение прибыли для своих акционеров и инвесторов в финансовые инструменты, привязанные к лесу - ограниченному ресурсу (земле), который в свою очередь является источником возобновляемого ресурса (древесины). 


Однако в основе этого бизнеса изначально лежит процесс посадки и выращивания деревьев. И наблюдение за тем, как растут деревья, неизбежно накладывает свой отпечаток на то, как мы собираемся строить свой бизнес.

Pine Planters – это долгосрочный проект, который переживет своих основателей и будет развиваться вне зависимости от внутренних или внешних обстоятельств компании. 


Достаточно посмотреть на любую, самую обычную сосну, которая растет на одном месте последние 150 лет. Ни мировые войны, ни революции, ни экономические или политические кризисы никак не повлияли на процесс фотосинтеза. Сосна растет, преобразуя углекислый газ в древесину вне зависимости от того, курса национальной валюты государства, на территории которого она растет. О того, кто возглавляет это государство, как оно называется и какой там политический строй или уровень жизни.

В отличие от большинства стартапов и огромного количества действующих компаний, которые держатся на репутации, креативности или харизме лидера и команды, которую ему удалось создать, мы торгуем совсем другим. С харизмой и репутацией у нас все в порядке, креативность лезет из всех щелей. Но все эти качества нацелены на то, чтобы создать модель, способную стабильно развиваться вне зависимости от личных обстоятельств, состояния здоровья или даже смерти лидера или ключевых игроков команды.

Мы не очень верим в обещания, даже если в них искренне верит тот, кто их дает. Поэтому мы не ждем, что кто-то безоговорочно поверит в то, что обещаем мы. 


Мы верим в законы физики, химии, биологии. В математические модели и компьютерные приложения на их основе. В заранее определенные, понятные неизменные, обязательные к исполнению правила, неисполнение которых ведет к заранее оговоренным последствиям. Мы верим в максимальную прозрачность получателя инвестиций и свободу выбора приемлемого уровня анонимности для инвесторов. 


Что это означает на практике?


  • Бизнес строится на использовании децентрализованные системы финансирования (crowdsale, crowdinvesting), хранения и обработки информации (blockchain, smart-contracts);
  • Проведение ICO под контролем третьей стороны. Поэтапное выделение средств по мере выполнения обязательств, взятых на себя командой и зафиксированных в дорожной карте. 
  • Pine Planters использует открытый код, блокчейн, смарт-контракты, ДАО, «интернет вещей» но все это не самоцель, а средства, которые позволяют сделать бизнес более прозрачным, устойчивым и предсказуемым, снизить транзакционные издержки и повысить прибыль инвесторов;
  • Все управленческие, финансовые и производственные процессы, которые можно запрограммировать при помощи алгоритмов и математических моделей, будут выполняться роботами и компьютерными программами.
  • Для принятия ключевых решений используется механизм ДАО, дающий инвесторам возможность принимать участие в выработке стратегии и назначении менеджмента;
  • Одно из направлений деятельности Pine Planters – разработка, тестирование и внедрение приложений для автоматизации бизнес- и производственных процессов.

И последнее замечание о наших принципах и подходах. Мы уверены, что Pine Planters переживет своих создателей, государства, на территории которых группа собирается работать, технологии, которые будет использовать, деньги, которые будет получать и платить. Мы не знаем, какой будет жизнь, когда посаженные нам деревья вырастут, но мы точно знаем, что без нас она была бы хуже.

А теперь о деле: 

В рамках ICO инвесторам предлагается предварительная подписка на 2 вида бумаг:


  • Акции (либо депозитарные расписки) акционерного общества Pine Planters, которое будет зарегистрировано Латвии. Реестр акционеров будет вестись в блокчейне Waves, либо другом блокчейне, что будет отражено в Уставе общества. Депозитарные расписки на акции, которые формально будут казначейскими, будут выпущены в пользу анонимных инвесторов. Стратегическое управление обществом будет осуществляться через механизм DAO, что также будет закреплено в Уставе, который, в свою очередь будет выложен в блокчейне.


  • Лесные сертификаты, обеспечением которых служат лесные участки с естественно растущим лесом. Отдаленный аналог лесного сертификата – депозитарная или складская расписка (в зависимости от актива, под который эта бумага была выпущена). Лесной сертификат дает право на получение всех доходов (включая доход от продажи участка) за вычетом всех расходов, связанных с обслуживанием участка, с пропорциональной части лесного участка. Минимальный номинал сертификата – 1 квадратный метр. На каждый лесной сертификат автоматически в режиме реального времени начисляются токены-кубометры (дающие право на пропорциональное количество древесины после вырубки участка) и токены-килограммы поглощенного этой частью лесного участка углекислого газа. Эти токены могут торговаться отдельно. При продаже лесных сертификатов на участки с естественно растущим лесом первоначальное начисление токенов-кубометров на каждый квадратный метр проводится, исходя из предварительной независимой оценки запаса древесины на участке. 


  • Лесные сертификаты, обеспечением которых служат регулярные лесопосадки. Они аналогичны предыдущим сертификатом за исключением того, что речь идет о монокультурных посадках, проще поддающихся моделированию.


  • Сертификаты на отдельные деревья. Дает право собственности на конкретно дерево и все доходы (за вычетом расходов) части земельного участка (20 кв.м.), относящейся к этому дереву, включая часть доходов от продажи земельного участка. Механизм Начисления токенов-кубометров и токенов-килограммов аналогичен предыдущим сертификатам. Эти сертификаты дают право распоряжаться деревом по своему усмотрению, а также накладывать вето на продажу всего участка земли, принадлежащего PР. Выбрать конкретное дерево можно будет на сайте PР на плане, привязанном к космическому снимку в кадастровом реестре. 


Компания Pine Planters гарантирует, что не будет проводить вырубку участков (за исключением плановых прореживаний и санитарных рубок) до момента, когда последнему посажённому дубу исполнится 120 лет (для сосны – 80 лет), а также что в течение 2 лет после вырубки участок будет рекультивирован и засажен теми же деревьями. Эти положения будут закреплены в Уставе. После вырубки и реализации древесины между владельцами токенов-кубометров распределяется прибыль от выручки за вычетом расходов на рекультивацию участка. 


Организация побочного бизнеса, связанного с ведением лесного хозяйства (переработка древесных отходов в биотопливо, заготовка и переработка грибов, ягод и прочего, организация экотуризма) решается акционерами Pine Planters посредством механизма DAO.

Подробное описание, включающее методологию построения математических моделей, в отдельном приложении.

Целевая аудитория

Акции Pine Planters выпускаются, прежде всего, в интересах


  • венчурных инвесторов, заинтересованных в разработке, тестировании и масштабировании финтех-решений с использованием блокчейн технологий (криптоакции, реестр акционеров на блокчейне и т.д.)
  • криптобиржи, заинтересованные в появлении нового обеспеченного инструмента, - участники сообщества, заинтересованные в развитии экосреды блокчейн-технологий
  • фонды, инвестирующие в криптоактивы
  • частные инвесторы


Лесные сертификаты (до масштабирования) помимо вышеперечисленных категорий ориентированы на 


  •  мелких частных инвесторов, формирующих индивидуальные пенсионные портфели
  • «зеленых» инвесторов, инвестирующих в экологически-чистые проекты и проекты, направленные на устойчивое развитие


После масштабирования проекта (планируется на 2-3 квартал 2018 года) минимальный номинал лесных сертификатов будет увеличен до 1 га. Они будут выпускаться в интересах не только мелких, но и крупных лесных хозяйств, которые получат возможность монетизировать лесные участки. В этом случае рынок становится интересным для


  •  институциональных инвесторов (пенсионные, страховые фонды)
  • крупных переработчиков леса (мебельщики, производители типовых деревянных домов, бумаги, стройматериалов, биотоплива) как инструмент хеджирования ценовых рисков
  • промышленные предприятия как источник квот на выброс парниковых газов.


Еще одна опция, которая будет доступна для держателя большого количества сертификатов (от 10 000, что в сумме дает 1 га) – возможность использования части лесного участка для строительства загородного жилья. В этом случае лесные сертификаты блокируются на счете инвестора, а ему выделяется участок леса под строительство. Продать такой участок можно будет только единым лотом вместе с построенным жильем.


Сертификаты на отдельные деревья имеют отличительную особенность: они дают право на конкретные (как правило, самые живописные) делянки лесных участков. Это позволяет использовать их не только в качестве оригинальных подарков или инструментами для защитников природы, которые хотят, чтобы посаженные с их помощью деревья никогда не были срублены. Скупка более 500 граничащих между собой делянок (в сумме 1 га) даст возможность получения разрешения на строительство. В этом случае сертификаты также блокируются на счете их владельца, а продать их можно будет только единым лотом.

Модель работы и источник доходов Pine Planters

В силу особенностей латвийского законодательства акционерное общество Pine Planters не сможет приобретать в собственность лесные и сельскохозяйственные земли (такое право имеют только компании, в которых доля резидентов составляет более 50%). Поэтому PP совместно с латвийским партнером (предварительно – орган местного самоуправления одного из регионов Латгалии) учреждает ООО Pine Planters Forest Holder, которое и будет номинальным собственником земельных участков, служащих обеспечением сертификатов.


Приобретение земли происходит по следующей схеме:


  • Акционеры Pine Planters одобряют выбранный менеджментом участок
  • -О Pine Planters выдает ООО Pine Planters Forest Holder целевую бессрочную беспроцентную ссуду на покупку участка. На купленный участок накладывается обременение в пользу ООО Pine Planters с записью в земельном кадастре.
  • Pine Planters Forest Holder передает Pine Planters право на полученрие всех доходов с участка, включая право на его продажу.
  • Pine Planters Forest Holder оказывает Pine Planters платные услуги, связанные с обработкой и содержанием участка (распашка, посадка деревьев, охрана, уплата обязательных налогов и сборов, и т.д)


Таким образом, основная специализация АО Pine Planters – предоставление услуг по созданию и продвижению лесных сертификатов и других обеспеченных криптоактивов как для Pine Planters Forest Holder, так и для других собственников активов (лес, земля, водоемы, сельхозугодья и т.д). За это РР будет взимать со сторонних владельцев сельскохозяйственных и лесных земель комиссию (около 5-10% от объема эмиссии). 


Кроме того, компания будет развивать направление финансовых услуг (инвестиционный фонд, пенсионный фонд на базе обеспеченных цифровых активов, и т.д). Эта сторона будет приносить прибыль за счет взимания комиссии со сделок. Прибыль от деятельности будет распределяться в соответствии с результатами голосования держателей акций РР.

Третье направление деятельности – разработка систем автоматизации сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства (беспилотная техника, автономные системы мониторинга, «интернет вещей»). 


Источник доходов Pine Planters Forest Holder 

Основная функция компании – номинальный держатель (собственник) лесных участков и других активов, основным бенефициаром которых являются владельцы лесных сертификатов и других криптоактивов. Кроме того компания является оператором всех расходов, связанных с содержанием участков (уплата налога, необходимые работы, страховка и т.д). За это Pine Planters ежегодно платит фиксированную плату, покрывающую расходы. Услуги по управлению земельными и лесными участками оказываются и сторонним собственникам.


Источники возможных дополнительных доходов (по решению владельцев):

  • роизводство биотоплива из древесных отходов (доходы должны получать владельцы сертификатов, компания – комиссию)
  • экологический туризм
  • консалтинговые и юридические услуги владельцам большого количества сертификатов.
  • участие в европейских и латвийских экологических программах.

Партнеры проекта

При запуске проекта основным партнером Pine Planters будет платформа Waves.

Платформа Waves используется для эмиссии и продажи специализированных токенов, выпущенных для проведения ICO, а также для эмиссии и оборота акций Pine Planters, лесных сертификатов, сертификатов на отдельные деревья, написания смарт-контрактов для автоматической эмиссии токенов-кубометров и токенов-килограммов, эмиссии и оборота других цифровых активов.

Кроме того, блокчейн Waves используется для создания DAO для управления АО Pine Planters, для ведения реестра акционеров компании.

Организатор ICO (третья сторона, гарантирующая поэтапное возврат средств в случае, если заявленные цели не будут достигнуты, а также поэтапное выделение средств в соответствии с «дорожной картой проекта) .


Процедура ICO и дорожная карта проекта

Старт ICO намечен на 17 марта 2017 года. В этот день, в 00.00 на странице ico.pineplanter.com начинается прием предварительных заявок на акции Pine Planters и продажа специально выпущенных для ICO токенов. Завершение предварительной подписки и сбора средств запланировано на 00.00 17 июня 2017 года. В случае, если нижняя целевая граница не будет достигнута, организатор ICO возвращает всем инвесторам перечисленные ими суммы за вычетом своей комиссии, а токены ICO уничтожаются.

По достижении нижней целевой границы ICO (200 000 евро) организатор ICO выделяет команде инициаторов проекта 20 000 евро на соблюдение всех юридических формальностей, необходимых для регистрации АО Pine Planters (даже если цель будет достигнута до окончания предварительной подписки).


По окончании периода, отведенного для предварительной подписки, собранные средства (при достижении минимального целевого ориентира) поступают в уставной капитал Pine Planters, проводится эмиссия акций общества и ее официальная регистрация, а токены ICO трансформируются в акции АО Pine Planters. Все эти работы должны быть завершены не позднее 17 августа 2017 года. На этот день предварительно назначается дата первого заочного собрания акционеров общества. Голосование проводится через механизм DAO. К этому времени подбираются лесные и земельные участки, под которые будут выпущены лесные сертификаты, окончательно определяется партнер для создания Pine Planters Forest Holder. Помимо выборов правления Pine Planters, собрание акционеров утверждает лесные и земельные участки, а также решение об участии в создании Pine Planters Forest Holder.

К 17.09.17 Pine Planters Forest Holder должна быть зарегистрирована, земельные участки выкуплены, на них наложено обременение. К этому моменту держатели акций Pine Planters должны получить лесные сертификаты, либо сертификаты на отдельные деревья (в соответствии с высказанными в ходе предварительной подписки пожеланиями).

В конечном итоге через 6 месяцев после начала ICO его участники получают акции и сертификаты в соответствии со следующей схемой:

1 токен ICO = 1 акция Pine Planters+1 лесной сертификат (1кв.м. лесного участка или земельного участка, на котором будет высажен лес) 

или 30 токенов = 30 акций Pine Planters +1т сертификат на дерево (точная локация, 20 кв.м. с растущим в центре деревом выбранной породы – дуб или сосна).


Цена предпродажи, комиссия организатора ICO и вознаграждение инициаторов проекта

Организатор ICO (третья сторона) получает 10% от собранной суммы, но не более 50 000 евро.

Вознаграждение команды инициаторов – 50 000 токенов ICO.


Для инвесторов 


  • Первые 25 000 токенов 0,68 евро + комиссия организатора ICO 
  • 25 001 – 45 000 – 0,7 евро + комиссия организатора ICO
  • 45 001 – 75 000 – 0,8 евро + комиссия организатора ICO
  • 75 001 – 125 000 – 0,9 евро +комиссия организатора ICO

Начиная с 125 001-го, токены продаются по 1 евро +комиссия организатора ICO. 

Таким образом, для достижения минимальной поставленной цели должно быть продано 275 000 токенов.     

Покупка лесных и земельных участков проводится в пропорции 10 000 токенов – 1га.


В процессе разработки следующие разделы:


  • Команда проекта
  • Проект Устава и других учредительных документов Pine Planters
  • Договор-оферта лесного сертификата
  • Договор-оферта сертификата на дерево
  • Методология начисления токенов-кубометров и токенов-килограммов
  • Направления развития проекта

           - «Умный хутор» (энергонезависимое автоматизированное хозяйство)

           - «Убежище» (анонимный гостевой дом с оплатой аренды криптовалютами)

           - «Город эльфов» (дома на деревьях и пр.) 

Контакты

FOLLOW US